2024年8月23日，我院资产评估教研室教研室主任刘绍涛博士接受河南广播电视台大象新闻记者王艺枫采访，就房地产项目“白名单”和商业银行开通存量房组合贷款政策进行了解读与分析。

对于8月21日国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会中关于房地产项目“白名单”政策，刘绍涛认为，“白名单”制度能有效规范市场融资行为和防范市场风险，有利于金融资源的合理配置和优化利用，促进金融与房地产行业之间的良性互动；“白名单”筛选是对所有企业符合条件的项目一视同仁，可推动房地产市场公平竞争，向市场传递了积极信号。不过，刘绍涛也表示，“白名单”虽然能更好地保障购房者的权益，但购房者在做出选择时也不能仅仅依据“白名单”来决定，要综合考虑多种因素，仍需谨慎选择。

对于8月22日郑州住房公积金管理中心发布的《郑州住房公积金管理中心关于部分住房公积金政策向社会公开征求意见的通告》中关于商业银行适时开通存量房组合贷款政策，刘绍涛认为，这些政策的调整可能会提高购房者的购房能力和购房意愿，从而对郑州的新房及二手房销量和房价趋势产生一定的影响，但具体实施效果还受到多种因素的制约和影响，包括市场预期、供需关系、经济环境等；联合商业银行开通存量房组合贷款业务，可以使购房者能够更好地利用住房公积金和商业贷款的优势，从而减轻购房压力，这样有利于活跃存量房市场。

（刘绍涛/撰稿 全胜奇/审核）

附：新闻链接

1.499个项目获授信超千亿元，河南房产“白名单”加速落地

https://share.hntv.tv/news/0/1826877346702098434

2.上半年郑州住宅供应及均价双降，多项房产新政能否盘活市场？

https://share.hntv.tv/news/0/1826924621754617857